0
0

37 – انواع روش های پرداخت در قراردادهای EPC

111 بازدید

انواع روش های پرداخت در قراردادهای EPC

انواع روش پرداخت حق الزحمه پیمانکاران

در حالت کلی می دانیم پرداخت حق الزحمه پیمانکاری در قراردادهای به یکی از سه روش زیر انجام می شود:

  1. روش فهرست بهایی
  2. متر مربع زیربنا(قراردادهای سرجمع)
  3. پیمان مدیریت

 

موضوع: پرداخت در قرارداد EPC

 

یکی از مباحث پرچالش در قراردادهای EPC انواع روش پرداخت می باشد.

 

در این ویدئوی آموزشی در این باره مفصل صحبت می کنیم و به این سه سوال مهم پاسخ می دهیم:

پرسش شماره1: جدول شکست مالی CBS چیست و چگونه تنظیم و تهیه می شود؟

پرسش شماره2: نحوه حصول جدول شکست مالی یا همان CBS در قراردادهای EPCچگونه می باشد؟

پرسش شماره3: آیا در قراردادهای EPC می توان از فهرست بهای پایه برای تعیین قیمت و نحوه پرداخت به پیمانکار استفاده کرد؟

 

در حالت کلی می دانیم پرداخت حق الزحمه پیمانکاری در قراردادها به یکی از سه روش زیر انجام می شود:

1. روش فهرست بهایی: این روش به دو صورت قابل استفاده است. یکی واحد حجم عملیات یا همان روش متداول مورد استفاده در فهارس بهای سازمان برنامه و بودجه و دیگری واحد حجم منابع مصرفی می باشد.

2. متر مربع زیربنا (قراردادهای سرجمع): در این نوع پرداخت، پیمانکار متعهد می شود که یک پروژه را در یک محدوده زمانی و مالی مشخص به اتمام رساند؛ یعنی سرجمع هزینه ها بایستی یک عدد ثابت باشد حتی اگر مقادیر و احجام عملیات تفاوت کند.

3. پیمان مدیریت: در این روش پرداخت بر اساس درصدی از هزینه انجام شده پیمانکار، صورت می گیرد.

 

اما در قراردادهای EPC و منطبق بر نشریه 5490 پرداخت های موقت به پیمانکار به یکی از دو روش زیر انجام می پذیرد:

1) جدول تفکیک مبلغ پیمان برای بخشهای مختلف کار که در پیوست شماره 1 این نوع قراردادها ذکر شده است. این جدول در اصطلاح مدیریتی با عنوان CBS معروف می باشد.

Cost Breakdown Structure، در واقع اعلام می دارد که درصد تخصیص داده شده مالی نسبت به مبلغ پیمان برای هر ردیف کاری چه میزان است.

سؤال اساسی که در اینجا مطرح می شود، نحوه محاسبه درصد هر فعالیت خواهد بود. زیرا همانطور که گفتیم این درصد از برآورد حجم ریالی هر فعالیت نسبت به مبلغ کل پیمان استحصال می شود.

 

ولی وقتی نقشه ها در قرارداد EPC مشخص نیست چگونه می توان این حجم را به دست آورد؟!

اصولاً این عملیات توسط مهندس مشاور با سابقه صورت می گیرد، یعنی مهندس مشاوری که از این نوع پروژه ها به تکرار و چندین بار مدیریت کرده است. بنابراین به طور نرم می داند که هر قسمت چه درصد مالی را به خود اختصاص می دهد.

 

2) فهرست مقادیر و بهای درج شده در پیوست 2 و میزان کار واقعی انجام شده که قاعدتاً مشابه ساختار فهرست بهایی می باشد. البته این موضوع در حالتی می تواند منطقی باشد که نقشه های قسمت هایی از کار کاملا مشخص و تدقیق شده باشد.

 

یادمان باشد در مقدمه فهارس بها و در بخشنامه ها به تکرار اعلام شده که استفاده از فهارس بهای سازمان برنامه و بودجه در قراردادهای EPC ممنوع است.

آیا این مطلب را می پسندید؟
https://aframis.com/?p=12226
اشتراک گذاری:

نظرات

0 نظر در مورد 37 – انواع روش های پرداخت در قراردادهای EPC

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

هیچ دیدگاهی نوشته نشده است.