25 – تعهد پیمانکار به تأمین ماشین آلات و ابزار و تسهیلات مورد نیاز کار
1408 بازدیدتعهد پیمانکار به تأمین ماشین آلات و ابزار و تسهیلات مورد نیاز کار
اصولا ً برای اجرای یک پروژه یک پیمانکار به سه عامل احتیاج دارد ماشین آلات، ابزارآلات و تسهیلات پشتیبانی.
در تعریف براساس بند 29 ماده 1، باید گفت ماشین آلات ساختمانی، عبارت از تمام دستگاه ها و ماشین آلات است که برای اجرا و تکمیل عملیات ساختمان و نصب لازم است،
اما شامل دستگاه هایی که در کار باقی می مانند نمی شود.
از طرف دیگر ابزارآلات شامل کلیه ابزار و تجهیزاتی که برای اجرای کار لازم است ولی در کار باقی نمی ماند می شود.
مانند قالب های بتنی ریزی، داربست و…
در قراردادهای معمول این ابزارآلات هم جزیی از ماشین آلات پیمانکار قلمداد می کنند.
در قسمت سوم و برای اجرای کار ، پیمانکار نیاز دارد تسهیلاتی مانند آب، برق، گاز و مخابرات و … را تأمین نماید.
تا هم بتواند برای ساختارهای پشتیبانی از آن استفاده کند و هم در بسیاری قسمت های اجرایی مورد استفاده قراردهد.
بطور مثال برق هم برای روشنایی ساختمان های تجهیز کارگاه و هم برای عملیات جوشکاری اسکلت فلزی لازم خواهد بود.
بنابراین در یک قرارداد جامع بایستی تکلیف تأمین این سه قسمت به طور کامل مشخص شود و تعیین گردد.
وظیفه تأمین و هزینه های استقرار و استمرار آنها با کدام طرف پیمان است؟
در این قسمت به بررسی تعهدات تأمین این سه رکن اجرایی و پشتیبانی در قراردادهای EPC مبتنی بر نشریه 5490 می پردازیم.
موضوع: تجهیزکارگاه در قراردادهای EPC
در این فیلم آموزشی به 4 سوال اساسی زیر پاسخ خواهیم داد:
پرسش شماره 1: آیا کارفرما می تواند بعد از اتمام عملیات اجرایی با ماشین آلات تحت تملک پیمانکار، اجازه خروج را صادر نکند؟
پرسش شماره 2: چه راهکاری برای پیمانکار جهت امتناع کارفرما از عدم اجازه خروج ماشین آلات بعد از اتمام عملیات اجرایی وجود دارد؟
پرسش شماره 3: هزینه انتقال تسهیلات مورد نیاز عملیات اجرایی و تجهیز کارگاه مانند آب، برق، گاز و تلفن بر عهده کدام یک از طرفین پیمان است؟
پرسش شماره 4: هزینه های تأمین آب و برق و گاز و تلفن در طول عملیات اجرایی در مدت پیمان با کدام یک از طرفین پیمان است؟
- بر اساس بند 1 ماده 30، تامین کلیه ماشین آلات مورد نیاز برای اجرای کار بر عهده پیمانکار است و او بایستی بر اساس پیوست 14 که برنامه زمان یا اجرای کار می باشد این تامین را انجام دهد. خروج ماشین آلات به شرط پایان نیاز به آنها و تایید کارفرما مجاز می باشد. توجه شما دوست عزیز را به اهمیت تنظیم دقیق برنامه زمانی تفصیلی جلب می کنم . در کنار برنامه زمان بندی ارائه شده، پیمانکار باید تقویم ماشین آلات را هم تنظیم کند این سند مشخص می کند که پیمانکار در چه زمانی ماشین آلات را وارد کارگاه می کند و در چه زمانی از کارگاه خارج می نماید. اصطلاحا این سند را Resource calander می نامیم و دو کاربرد اساسی خواهد داشت:
- الزام پیمانکار در زمان ورود ماشین آلات را مشخص می کند و با تایید کارفرما، دیگر نمی توان پیمانکار را مجبور به ورود ماشین آلات خارج از این زمان کرد.
- می دانیم برای خروج ماشین آلات باید غیر از اتمام کارهای مربوطه تایید کارفرما نیز کسب شود پس با داشتن چنین سند توافق شده، کارفرما نمی تواند خارج از این محدوده ،دستور به نگهداری ماشین آلات در کارگاه را داشته باشد که در این صورت باید هزینه های خواب دستگاه ها و ماشین آلات تحت تملک پیمانکار را در وجه او پرداخت نماید.
- تمام ابزارآلات عمومی و اختصاصی برای تکمیل و تحویل کار بر اساس بند 2 ماده 30 برعهده پیمانکار است. با توجه به این بند تامین کلیه ابزارها، قالب ها، داربست بندی و قطعات یدکی برای عملیات اجرایی بر عهده پیمانکار بوده و تا زمان انجام کامل عملیات و تحویل موضوع پیمان، او موظف به نگه داشت این ابزار در کارگاه خواهد بود.
- سایر تسهیلات لازم دوران ساخت و نصب از جمله آب و فاضلاب، برق، گاز، مخابرات و سوخت و شبکه های مورد نیازو احداث تاسیسات و کارگاه های جانبی مورد نیاز در تعهد پیمانکار است. یادمان باشد برای تنظیم یک قرارداد جامع بایستی دقیقا مشخص گردد که هزینه های زیر بر عهده کدام از طرفین پیمان است.
- هزینه انتقال تسهیلات تا محل کارگاه مثل پست برق و یا انشعاب برق از خطوط اصلی و کسب مجوزهای لازم و یا تامین برق از طریق دیزل ژنراتور. این موضوع در مورد پست های تقلیل فشار گاز و منابع آب و یا استفاده از خط لوله شهری، خطوط تلفن و اینترنت صادق خواهد بودکه معمولا در تجهیز اولیه کارگاهی قرار می گیرد.
- هزینه کلیه عملیات اجرای تاسیسات داخل کارگاه تا محل استفاده کارهای دائم و یا تجهیزات پشتیبانی که معمولا در تجهیز اولیه کارگاهی لحاظ می شود.
- هزینه های استمرار استفاده از تسهیلات مانند فیش ماهانه برق، آب و گاز شهری که معمولا در تجهیز مستمر کارگاهی قرار می گیرد.
هیچ دیدگاهی نوشته نشده است.