0
0

مجله هفتگی 13 تا 17 آذر 1400

225 بازدید

مجله هفتگی 13 تا 17 آذر 1400

پکیج 5490: زمان تنفیذ قرارداد و زمان شروع کار

تعریف و اهمیت زمان تنفیذ قرارداد و زمان شروع کار در قرارداد EPC

موضوع: پکیج 5490 – زمان تنفیذ قرارداد و زمان شروع کار

 

13 آذر 1400

 

مثال حقوقی

قراردادی بین پیمانکار و کارفرما در رابطه با تهیه و نصب 4 دستگاه آسانسور بسته شده و پیمانکار از ظن خود، سریعاً اقدام می نماید به سفارش کالای متعهد شده در قرارداد به شرکت خارجی که نمایندگی آن را دارد.

متأسفانه در ادامه مسیر کارفرما با مشکل تأمین مالی برخورد می کند و نمی داند چگونه می تواند از دردسر های دعاوی پیمانکار فرار کند.

با یک وکیل متبحر در زمینه حقوق احداث تماس می گیرد تا به بررسی راهکارهای مربوطه در این زمینه بپردازد.

 

وکیل از شرکت کارفرمایی می خواهد تا قرارداد را برای او ارسال کنند و به محض دریافت قرارداد، با مدیر پروژه کارفرما تماس می گیرد و می گوید:

"خیالتان راحت! هیچ مشکلی نخواهید داشت."

 

مدیر پروژه کارفرما با نگاهی متعجب، پشت تلفن داد می زند:

"آقا، حداقل یکبار این قرارداد را می خواندید! نکنه با استفاده از متدهای تند خوانی این کار رو کردید که من خبر ندارم؟!"

 

جواب به این فرد در کلامی ساده شکل گرفت:

"آقای مهندس، اولین قسمتی که از هر قرارداد باید مطالعه شود، شرایط تنفیذ قراردادی است."

 

"دوست عزیز یادتان باشد چه در مقام کارفرما چه پیمانکار بایستی به ماده تنفیذ قرارداد در موافقتنامه توجه ویژه داشته باشید."

 

در موافقتنامه نمونه و همچنین در ماده تنفیذ قراردادی، ذکر شده که شرط نافذ شدن قرارداد، امضا، و مبادله و پرداخت پیش پرداخت از طرف کارفرما می باشد.

یادمان باشد که نافذ شدن پیمان به معنای شروع تعهدات دو طرف است. یعنی در صورت عدم نفوذ قراردادی، امکانی برای ادعای هر کدام از طرفین وجود نخواهد داشت.

بنابراین کارفرما ممکن است شرطی را در قرارداد ذکر کند و اعلام نماید تا برقراری آن شرط، پیمان نافذ نمی باشد و در واقع قرارداد معلق خواهد بود تا زمانی که آن شرط برقرار شود.

موضوع: پکیج 5490؛ زمان تنفیذ قرارداد و زمان شروع کار

14 آذر 1400

در مورد قراردادهای EPC و مبتنی بر شرایط عمومی پیمان نشریه 5490 باید بدانید که:

بر اساس بند 21 ماده 1، نافذ شدن پیمان به معنای شروع تعهدات دو طرف است. باید بدانیم که در حالت کلی با امضای قرارداد، آن پیمان نافذ می باشد مگر آنکه شرطی برای نفوذ قرارداد در متن پیمان ذکر شود.

در نقطه ای دیگر بایستی زمان شروع کار در قرارداد ذکر شود؛ یعنی زمانی که پیمانکار باید بنا به دستور کارفرما، کار را شروع کند. این زمان به منظور سنجش تأخیرات پیمانکار در انجام تعهدات اجرایی، ملاک عمل قرار می گیرد.

سه شرط برای نافذ شدن قرارداد به تأکید در موافقتنامه قراردادهای EPC آمده است:

1- امضای قرارداد

2- مبادله پیمان(ابلاغ از طرف کارفرما)

3- ارائه ضمانت نامه انجام تعهدات توسط پیمانکار

آیا پیمانکار می تواند از انجام تعهدات قراردادی به واسطه تطویل تنفیذ پیمان خودداری کند؟

در صورت عدم حصول شرایط تعیین شده به جز امضاء و مبادله پیمان و تسلیم ضمانت نامه انجام تعهدات در موافقتنامه، بیش از 90 روز دو طرف می توانند در مورد تاریخ نافذ شدن پیمان، توافق کنند.

آیا برای شروع عملیات پیمان، نیاز به ابلاغ از طرف کارفرما می باشد؟

شروع عملیات و کار بایستی با مجوز کارفرما صورت گیرد ولی با حضور یک استثناء و آن اینکه اگر کارفرما این ابلاغ را با تأخیر سی روزه انجام دهد، پیمانکار می تواند بدون کسب تکلیف کار را شروع کند.

آیا این مطلب را می پسندید؟
https://aframis.com/?p=7802
اشتراک گذاری:
هانیه پدیدار

نظرات

0 نظر در مورد مجله هفتگی 13 تا 17 آذر 1400

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

هیچ دیدگاهی نوشته نشده است.