0
0

مجله هفتگی 27 آذر الی 1 دی 1400

191 بازدید

مجله هفتگی 27 آذر الی 1 دی 1400

اقدامات پس از عقد پیمان در قراردادهای EPC/استفساریه ها/طراحی در قراردادهای EPC

موضوع: اقدامات پس از عقد پیمان در قراردادهای EPC

 

27 آذر 1400

 

در این ویدئو، به سوالات زیر پاسخ خواهیم داد:

1- عدم تحویل برنامه زمانی اولیه اجرایی و تحویل مدارک، چه عواقبی برای پیمانکار متصور می باشد؟

2- آیا پیمانکار موظف به ارائه نمودار سازمانی ساختار اجرایی خود به کارفرما می باشد؟

3- چه موضوعاتی در جلسه هماهنگی اولیه پروژه kick off meeting مطرح می گردند؟

4- در صورت عدم برگزاری جلسه هماهنگی اولیه پروژه kick off meeting پیمانکار بایستی چه اقداماتی انجام دهد؟

 

همچنین شما را با دو تفاوت عمده بین قراردادهای منطبق بر نشریه 4311 یا همان قراردادهای PC و نشریه 5490 و یا قراردادهای EPC آشنا می کنیم:

1- ارائه جدول پرداخت ها و صورت وضعیت های احتمالی و توافق دو طرف پیمان

2- تاثیرات جلسه هماهنگی در ابتدای پروژه و تأثیرات آن در رفع اختلافات و ابهامات

موضوع: اقدامات پس از عقد پیمان در قراردادهای EPC

 

28 آذر 1400

 

در ویدئو روز قبل، عملیات مقدماتی یک پروژه EPC را بررسی کردیم. مواردیکه یک پیمانکار بایستی مو به مو بر آنها اشراف داشته باشد.

این موارد حاوی ریسک های مهمی برای دو طرف پیمان است.

 

یکی از موارد متفاوت از قراردادهای PC (نشریه4311) که در قرارداد EPC (نشریه 5490) بر روی آن تأکید شده، جلسه هماهنگی است.

 

در این جلسه، دو موضوع اساسی بررسی و در مورد آن تصمیم گرفته می شود. قاعدتاً افرادی باید در این جلسه حاضر باشند که یا قرارداد را امضاء کرده اند و یا از طرف امضاء کنندگان قرارداد بصورت مکتوب به طرف مقابل معرفی شده اند.

1- رفع ابهامات احتمالی و ارائه اطلاعات تکمیلی پایه
2- نحوه گردش کارها

 

به غیر از برنامه زمان تفصیلی که طرفین هنگام شروع قرارداد بر سر آن توافق می کنند، سه مدرک دیگر هم نهایی می شود که باید به آنها توجه ویژه داشته باشیم:

1. برنامه زمانی تحویل مدارک تسلیمی پیمانکار (submittals) شامل اسناد و مشخصات فنی و برنامه زمانی هفتگی و پیشرفت کار

2. جدول درصد وزنی کارها که بعنوان مبنای پرداخت صورت وضعیت موقت است

3. برنامه زمانی تفصیلی پرداخت منطبق بر ضمائم پیمان

 

مورد آخر اهمیت به سزایی در مشخص شدن تعهدات مالی کارفرما دارد و بدین معنا خواهد بود که سقف مالی کارفرما در پرداخت های ماهیانه و یا پریودیک مشخص می شود و در صورت انجام عملیات بیش از حد توافق شده، کارفرما تعهدی در پرداخت مازاد در آن ماه مشخص نخواهد داشت. این موضوع، یکی از اختلافات مهم دو نشریه 4311 و 5490 است.

موضوع: استفساریه ها

 

29 آذر 1400

 

افرامیس سعی دارد تا به گردآوری مجموعه ای از استفساریه ها و وحدت رویه و احکام صادره از دادگاه ها در مورد قراردادهای احداث، اقدام نماید. پکیج های تنظیم شده قابلیت جستجو دارند. بسته به نیازتان می توانید استفساریه و البته آنالیز مربوط به آن را بیابید تا در پرونده ادعایی خود استفاده کنید. دوشنبه ها به بررسی برخی از این استفساریه ها می پردازیم.

 

سوال شماره 1: قراردادی را در نظر بگیرید که خارج از قصور پیمانکار دچار تطویل زمانی شده و نهایتاً کارفرما مجبور شده که خاتمه پیمان بدهد، آیا پیمانکار می تواند بابت هزینه ها متحمله ادعایی داشته باشد؟

جواب: بر اساس استفساریه ای که در بالا مشاهده می کنید، جواب مثبت است.

 

شورای عالی فنی به صراحت اعلام داشته که:

"اگر تأخیرات بوجود آمده در کار به عنوان تأخیرات خارج از قصور پیمانکار شناخته شود، پیمانکار محق به دریافت خسارت خواهد بود."

موضوع: طراحی در قراردادهای EPC

 

30 آذر 1400

 

موضوع بحث امروز: "نحوه تهیه، کنترل و تایید اسناد طراحی و مهندسی در تعهد پیمانکار در قرارداد EPC"

 

در این پست آموزشی با چه سوالاتی روبرو خواهیم بود:

تفاوت های اشتباه، تناقض و کمبود مدارک طراحی در قراردادها چیست و مسئولیت آن با کدام طرف قرارداد می باشد؟

در چه حالتی پیمانکار در قراردادهای EPC مسئولیتی در قبال وجود اشتباه، ناقض بودن و یا کمبود مدارک طراحی نخواهد داشت؟

نحوه برطرف سازی اختلاف بین طرفین قرارداد EPC صنعتی در مورد طراحی انجام شده توسط پیمانکار و اصلاحات اعلام شده توسط کارفرما چگونه خواهد بود؟

در صورت عدم پاسخ گویی کارفرما برای تأیید طراحی و نقشه های دریافتی از پیمانکار، وضعیت عملیات اجرایی چگونه می باشد؟

آیا در قراردادهای EPC پیمانکار اجازه برای انجام عملیات اجرایی قبل از تأیید و تصویب طراحی و نقشه ها دارد؟

آیا پیمانکار برای اخذ تصویب طراحی های انجام شده از شرکت های طرف قرارداد کارفرما بایستی از طریق کارفرما عمل کند و یا مستقیماً اقدام به اخذ تأییدیه از شرکت های مربوطه نماید؟

مجله هفتگی 27 آذر الی 1 دی 1400

موضوع: طراحی در قراردادهای EPC

 

1 دی 1400

 

دیروز یک پست جذاب با موضوع روند طراحی در قراردادهای EPC را با شما به اشتراک گذاشتیم.

امروز مروری می کنیم بر موارد مهم نقل شده در این ویدئوی آموزشی. 

 

نکته 1: پیمانکار این حق را ندارد قبل از أخذ تأییدیه بابت هر طراحی، اقدام به شروع عملیات اجرایی مربوط به آن مرحله نماید.

نکته 2: کارفرما یک فرصت چهارده روزه برای اعلام تأیید یا عدم تأیید محاسبات و نقشه های طراحی ارسالی توسط پیمانکار دارد و در صورت گذشت از این زمان، موضوع طراحی آن قسمت تأیید شده قلمداد می گردد.

نکته 3: کارفرما بایستی تنها در یک مرحله ایرادهای خود را نسبت به طراحی های انجام شده و ارسال شده پیمانکار ابراز نماید. البته این موضوع فارغ از ایرادهای اصلاح نشده پیمانکار خواهد بود.

نکته 4: در صورت بروز اختلاف، پیمانکار موظف است نقطه نظرات کارفرما را عیناً در نقشه ها و محاسبات اعمال نماید ولیکن می تواند موضوع اختلاف را برای حل و فصل به مرجع فنی ارجاع دهد.

نکته 5: در صورت تأیید نظرات پیمانکار و بروز بار مالی بواسطه اجرای نظرات کارفرما، کلیه هزینه های وارد شده به پیمانکار قابل ادعا خواهد بود.

نکته 6: نظرات مرجع فنی، در مورد اختلافات فنی بین پیمانکار و کارفرما فصل الخطاب است و برای طرفین لازم الاجرا بوده و بنابراین حکم داور در مسائل فنی برای این مرجع وجود دارد.

نکته 7: با توجه به ذات قراردادهای EPC، وظیفه طراحی با پیمانکار است مگر آنکه در اسناد و مدارک پیمان به گونه دیگری درج شده باشد.

نکته 8: هرگونه تأیید کارفرما برای محاسبات و نقشه ها، از مسئولیت پیمانکار در قبال نواقص، اشتباهات و تناقضات در آینده نمی کاهد.

نکته 9: در ساختار طراحی، مسئولیت پیمانکار را می توان به سه دسته تقسیم کرد:

 

1- اشتباه: منظور از این واژه وجود ایراد در محاسبات و طراحی است بطوریکه سیستم و یا پروژه نتواند به سطح بهره برداری مورد نظر برسد و یا جوابگوی بارهای لازم طراحی نباشد.

2- تناقض: اگر بین مدارک و اسناد تولید شده، مواردی باشد که همدیگر را نقض کنند و یا قابلیت اجرایی و یا بهره برداری را سلب نمایند، با عنوان تناقض در اسناد و مدارک ذکر می گردند.

3- کمبود: عدم وجود مدرکی که در اسناد قرارداد، پیمانکار ملزم به تهیه آن بوده و یا برای عملیات اجرایی و راه اندازی به آن نیاز باشد را کمبود اطلاق می کنیم.

 

در دو صورت اشتباهات واقع شده در طراحی ها بر عهده پیمانکار نخواهد بود:

1- اشتباهات و نواقص ناشی از اطلاعات تحویلی کارفرما در اسناد فنی مبنا

2- طراحی هایی که بوسیله کارفرما یا پیمانکار ثالث زیر نظر کارفرما انجام شده باشد.

آیا این مطلب را می پسندید؟
https://aframis.com/?p=8060
اشتراک گذاری:
هانیه پدیدار

نظرات

0 نظر در مورد مجله هفتگی 27 آذر الی 1 دی 1400

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

هیچ دیدگاهی نوشته نشده است.