خیار عیب

خیار عیب

ردیف واژگانی: 269

رسته واژگانی: حقوقی

دسته بندی مرتبط دایره المعارف حقوق مهندسی : انواع خیارات

تعریف واژه

اگر بعد از معامله ظاهر شود که کالای مورد معامله معیوب بوده، مشتری مختار است در قبول مَبیع معیوب یا أخذ اَرش یا فسخ معامله. (ماده 422 قانون مدنی)

بسط و گسترش مفهوم واژه 

بر اساس ماده 422 قانون مدنی برای خریدار سه گزینه برای انتخاب در صورت رؤیت عیب کالای تحویلی وجود دارد:

1. قبول کالا یا خدمات تحویل شده

2. اخذ اَرش: بر اساس ماده 427 قانون مدنی مابه‌التفاوت قیمت کالای بدون عیب و معیوب بر اساس نظر اهل خبره تعیین و بایستی توسط فروشنده در وجه خریدار پرداخت گردد.

3. اختیار فسخ معامله: این خیار برای کارفرما و یا خریدار خدمت و یا کالا حائز اهمیت است ولی باید به خاطر سپرد بر اساس ماده 429 قانون مدنی، خریدار در سه حالت امکان فسخ عقد بیع را ندارد و تنها می‌تواند أخذ اَرش نماید. یکی از این سه مورد در صورتی است که تغییری در مَبیع پیدا شود اعم از اینکه تغییر به فعل مشتری باشد یا نه.