بر اساس ماده 39 شرایط عمومی پیمان، کارفرما ظرف 15 روز از تارخ نافذ شدن پیمان( شروع تعهدات طرفین نسبت به یکدیگر)، فردی را با حدود اختیارات مشخص و وظایف وی، بعنوان نماینده خود به پیمانکار معرفی میکند. این فرد را در اصطلاح متداول، مدیر پروژه کارفرما می نامیم.

مواردی که باید در محدوده وظایف و اختیارت این فرد به آن آگاه باشیم عبارت است از:

1. تمامی مکاتبه ها ، اطلاعیه ها، ابلاغیه ها و دستور کارها و تصویب ها خطاب به مدیرپروژه صورت میگیرد، در صورت اجرای دستوراتی خارج از حدود اختیارات مدیر پروژه، توسط پیمانکار هیچ گونه ادعایی از بعد مالی و زمانی برای پیمانکار ممکن نخواهد بود. در اصطلاح حقوق انجام عملی توسط نماینده خارج از حدود وظایفش را عمل فضولی می نامیم و در صورتی معتبر خواهد بود که کارفرما آن را صحیح اعلام نماید.
2. نماینده کارفرما، همواره در طول مدت پیمان، میتواند بخشی از وظایف و اختیارات خود را به شخص یا اشخاص دیگری(جانشین) واگذار کند.در این صورت بایستی طی اطلاعیه ای شخص یا اشخاص یاد شده را همراه با حدود اختیارات و وظایف مربوط، به پیمانکار معرفی کند.
3. هر نوع دستور، ابلاغیه واقدامات جانشین های کارفرما، به منزله کارفرما میباشد وهمچنین ممکن است در طول مدت پیمان جانشینان، تعویض گردند که در این صورت، باید مراتب به پیمانکار اعلام گردد.

مشاهده ویدئو و توضیحات بیشتر