طبق بند 61-4 و درصورت بروز عیب در دوره ضمانت سه حالت برای واکنش پیمانکار به اخطار کارفرما برای رفع عیب در نظرگرفته شده است:

1. پیمانکار اقدام لازم برای رفع عیب را با نیروی انسانی و مصالح در اختیار و ماشین آلات و منابع خود برطرف سازد.
2. هرگاه پیمانکار پس از ابلاغ دستور کارفرما، مبنی بر رفع عیب و نقص کارها، طی مدت معقولی نسبت به رفع عیوب اقدام نکند و یا در عمل نتواند عیوب را به نحوه صحیح رفع کند، کارفرما می تواند رأسأ اقدام به رفع عیب نماید. در اینصورت ، پیمانکار موظف است ماشین آلات ساختمانی، مصالح و تجهیرات موجود در انبارهای خود را در اختیار کارفرما بگذارد.
3. پیمانکار به غیر از اینکه از دستور کارفرما تمرد کرده، هیچ گونه ماشین آلات و مصالحی برای رفع عیب دراختیار کارفرما قرار ندهد.

در صورت وقوع یکی از دو حالت 2 و3، هزینه های انجام شده به وسیله کارفرما ، با احتساب هزینه های نیروهای غیر مستقیم و بالاسری های مربوط، به حساب بدهکاری پیمانکارمنظور می شود. البته با این تفاوت که چون در گزینه 2 ماشین آلات و مصالح توسط پیمانکار در اختیار کارفرما قرار گرفته هزینه بالاسری به مراتب کمتری برای او ثبت می گردد.

مشاهده ویدئو و توضیحات بیشتر