بعد از شناسایی شرایط استحقاق ابلاغ فسخ و پروسه اداری مربوطه ، به معرفی کارهایی می پردازیم که طرفین قرارداد بایستی پس از جاری شدن فسخ انجام دهند:

• ضبط ضمانت نامه انجام تعهدات و سپرده حسن انجام کار پیمانکار
• در اختیار گیری کارهای انجام شده و درصورت نیاز کارگاه ها، تاسیسات و ساختمان های موقت، مصالح و تجهیزات موجود در انبارهای کارگاه یا محل های دیگر، ماشین آلات ساختمانی و هر نوع تدارکات موجود در گارگاه
• برچیدن آن بخش از تاسیسات موقت در محل کارگاه توسط پیمانکار که مورد نیاز کارفرما نمی باشد. البته بخش های مورد نیاز کارفرما توسط دو طرف تقویم شده و همراه اسناد و مدارک مربوط ، تحویل کارفرما می شود. استفاده از کلمه تقویم کردن به معنای مشخص کردن احجام و مقادیر و مبلغ توافق شده به همراه تاریخ که طی یک صورتجلسه ای تنظیم می شود.
• پاکسازی کارگاه از نخاله ها، مصالح مازاد و غیر قابل استفاده از تجهیزات ساختمانی توسط پیمانکار
• در اختیار قراردادن ماشین آلات ساختمانی پیمانکار که برای ادامه کارها توسط کارفرما نیاز می باشد البته در خصوص هزینه های مربوطه باید بین طرفین توافق گردد.
• ظرف 10 روز از ابلاغ فسخ، انجام صورت برداری از کارهای انجام شده و تجهیزات و تاسیسات مورد نیاز کارفرما با حضور پیمانکار و کارفرما به اتفاق یکدیگر. در صورت عدم حضور پیمانکار موضوع با حضور نماینده دادگاه محل، تامین دلیل می شود. در این ماده اشاره شده که کارفرما بایستی حداکثر ظرف سه ماه اقدام به صورت برداری کند و در این مدت نصف هزینه نگهداری و حفاظت کارگاهی بر عهده پیمانکار و نصف دیگر بر عهده پیمانکار است و بعد از این مدت پیمانکار هیچ مسئولیت هزینه ای نخواهد داشت.
• اقدام به تکمیل کار از طریق سایر پیمانکاران پس از انجام صورت برداری
• توقف تمام پیمان ها توسط پیمانکار اصلی با مهندسان طراح، فروشندگان و پیمانکاران دسته دوم طرف قرارداد پیمانکار به شرطی که کارفرما خواستار ادامه آن قرارداد نباشد.
• تحویل اسناد و مدارک و انتقال قرارداد مربوط به تدارک تجهیزات و مصالحی که طبق مشخصات فنی منضم به پیمان و درچارچوب برنامه زمان بندی ، در مرحله سفارش خرید به فروشندگان و یا سایر مراحل خرید و حمل تا قبل از رسیدن به کارگاه است.
• تحویل اسناد مربوط به تعهدات پیمانکار نسبت به اشخاص ثالث و در رابطه با پیمان به همراه اسناد مثبته مالی به کارفرما
• تحویل تمام نقشه ها، مشخصات فنی و اسناد و مدارک توسط پیمانکار به کارفرما برای آن دسته اسنادی که توسط پیمانکار یا اشخاص طرف قرارداد او تهیه شده است.

مشاهده ویدئو و توضیحات بیشتر