نکته حائز اهمیت در این نوع قراردادها ذکر 6 موردی می باشد که کارفرما می تواند به واسطه آنها مبالغ پرداخت شده را در صورت وضعیت های قبلی خط بزند و کاهش دهد:

1. نقص در عملیات انجام شده و ثبت شده در صورت وضعیت: در مواردی که تمام یا بخشی از کارهای انجام شده دارای نقص بوده و یا کارهای تکمیل شده قبلی دچار صدمه شده و نیاز به اصلاح و یا جایگزینی داشته باشد.
2. دستور به کاهش مبالغ پیمان از طرف کارفرما: در صورتی که مبلغ پیمان بعلت صدور دستور تغییر کارها کاهش یافته باشد و این کاهش در صورت وضعیت های قبلی منظور نشده باشد.
3. عدم انجام اصلاحات لازم برای کارهای ایراددار: هرگاه بدلیل قصور پیمانکار در انجام اصلاحات لازم در کارها در زمان مقرر، کارفرما با توجه به بند 51-5 رأسأ اقدام به اصلاح کارهای معیوب کرده باشد که در این حالت هزینه اصلاح ایرادها باید از همان ردیف متناظر مکسور گردد.
4. وقوع فسخ پیمان: وقوع هر یک از شرایطی که منجر به فسخ قرارداد شود این امکان را برای کارفرما ایجاد می کند که مبالغ مرتبط با این دلایل فسخ را از صورت وضعیت پیمانکار حذف کند.
5. ادعای شخص ثالث: در صورت بروز هرنوع ادعا، از جمله هر نوع ادعای مالکیت علیه کارفرما، ناشی از عملکرد پیمانکار و بطور کلی اجرای پیمان توسط شخص ثالث.
6. عدم انجام تعهدات قراردادی پیمانکار: هر عامل دیگری که به طور منطقی باعث کسرتمام و یا قسمتی از صورت وضعیت پیمانکار شود. ناشی از عملکرد پیمانکار شامل، جرائم و یا هزینه های تجهیز و بالاسری که پیمانکار بایستی انجام می داده ولی از آن تمرد کرده و کارفرما آن هزینه را انجام داده است.

مشاهده ویدئو و توضیحات بیشتر