26 – موضوعات مورد تایید پیمانکار در صورت امضای قرارداد EPC (بخش اول)

1. مطالعه کامل و دقیق اسناد پیمان: پیمانکار تایید می کند که تمام اسناد و مدارک پیمان را به شرح ماده 2 موافقت نامه به دقت مطالعه کرده وازمفاد آن کاملا آگاه است یعنی بهانه ای برای جهل و ناآگاهی نخواهد  داشت. منظور از این بند اشاره به اسناد و مدارکی دارد که در زمان مناقصه در اختیار پیمانکار قرار گرفته است و بنابراین اسناد و مدارکی که پس از امضاء پیمان تهیه و ضمیمه پیمان می شوند، مستثنی هستند.
2. اطلاع کامل از شرایط جغرافیایی و عمومی منطقه بر قیمت ارائه شده: پیمانکار قبل از این که قیمت دهد از محل کار بازدید بعمل می آورد و با امضا قرارداد می پذیرد به موارد ذیل مطلع بوده است:
   1. وضعیت آب و هوا: از دو جنبه باید این موضوع را بررسی کرد از نگاه اول آیا وضعیت آب و هوای پیش آمده در زمره شرایط فورس ماژور قرار می گیرد یعنی آیا دارای 4 ویژگی اصلی اطلاق حوادث غیر مترقبه شامل غیر قابل پیش بینی بودن؛ غیرقابل پیشگیری بودن؛ وقوع خارج از اراده طرفین و سلب امکان انجام تعهدات است که در این صورت تایید پیمانکار در این سرفصل، امکان ادعای مازاد را از او نخواهد گرفت ولی در نگاه مقابل اگر شرایط جوی منجر به صعوبت و کاهش راندمان عملیات اجرایی گردد، موضوع متفاوت از حالت اول است و در این موضع پیمانکار معترف است که این صعوبت را با بررسی شرایط جوی منطقه در پیشنهاد خود لحاظ کرده است .

یکی از خطوط افتراق این دو نگاه، عرف مهندسی در ساختارهای پروژه ای جاری در کشورمان است بطور مثال همانطور که می دانیم در نشریه 4311، پیمانکار بایستی شرایط جوی 20 سال اخیر را بررسی کند بنابراین اگر شرایطی پیش آید که فرای این آمار بیست ساله است قابل ادعا و مطالبه خواهد بود.

2.راه های دسترسی: یعنی پیمانکار هیچ ادعایی بابت صعوبت دسترسی به پروژه و حمل و نقل مصالح و تجهیزات و انتقال نیروی انسانی نخواهد داشت.

امکان استفاده از نیروی انسانی موجود در منطقه و یا نیاز به نیروی تخصصی غیربومی، یعنی پیمانکار متعهد است بدون ادعای هزینه اضافی کلیه نیروهای انسانی متخصص و غیر متخصص مورد نیاز را تامین نماید.

امکان استفاده از ماشین آلات موجود در منطقه ، یعنی پیمانکار با شرایط موجود در منطقه آشنایی کامل دارد و در قیمت خود هزینه اجاره و خرید دستگاه های مورد نیاز چه موجود در منطقه چه تامین شده از مناطق دوردست را در نظر گرفته است.

دسترسی به مصالح و تجهیزات و فاصله حمل از محل تولید تا کارگاه، یعنی پیمانکار با توجه به مشخصات فنی مورد نیاز بدون ادعایی مازاد اقدام به تهیه مصالح و تجهیزات لازم می نماید.

برای توضیح کاملتر این بند باید توجه داشت که پیمانکار قاعدتا در زمان ارائه قیمت ، به تجزیه بها و آنالیز قیمت می پردازد. یعنی مشخص می کند هر ردیف عملیات اجرایی دارای چه قیمتی بر اساس چهار جزء زیر خواهد بود:

1. مصالح
2. نیروی انسانی
3. ماشین آلات
4. حمل

بنابراین پیمانکار اعلام می دارد که با اشراف به شرایط منطقه ای و صعوبت تامین نیروی انسانی، مصالح و ماشین آلات اقدام به ارائه قیمت کرده است. در این بند جلوی هر گونه بهانه پیمانکار بابت افزایش قیمت ، افزایش مدت و کاهش کیفیت گرفته می شود.